ÜldinfoMüüa uus 7-toaline A-energiaklassiga eramu, hinnatud linnaäärses Veibri uuselamurajoonis, Jõeharu tee 1.
PLANEERING:
Planeeringult asuvad esimesel korrusel avar, kõrge laega elutuba koos avatud köögiga, saunakompleks, eraldi wc, kabinet-magamistuba, esik, tehnoruum ja garaaž. Saun eesruumist, elutoast ja köögist pääseb maja lõunapoolsele küljele avanevale varjualusega terrassile.
Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba (15,2 m2-17 m2), kabinet/magamistuba (11,1 m2), suur magamistuba koos walk-in garderoobi ja wc-ga (32,1 m2), suur vannituba, majapidamisruum ja trepihall. Kõikidest tubadest pääseb II korruse rõdule.
Maja üldpinnast 412,7 moodustab köetav pind 310,2 m2, esimese korruse terrass 43,4 m2 ja teise korruse rõdu 59,1 m2.
Eluruumides on kokku 4 wc-d ja 2 pesuruumi. Avar garaaž on mõeldud kahele autole.
ÜLDINFO JA TEHNOSÜSTEEMID:
Majal on sisene ja väline valmis LED lapmpidel energiasäästlik valguslahendus. Automaatne trepivalgustus, san. ruumides lae-ja seinavalgustid. Trepihalli ja tubade põrandatel naturaalne puitparkett, täispuidust siseuksed ja lengid. Kvaliteetne san.tehnika.
Maja kütteallikaks on vesipõrandaküte NIBE maakütte baasil, 12 kw maasoojuspump, maakütte kontuur kokku 850 m. Majas on kokku 18 erinevat põrandakütte kontuuri, mida saab digitaalsete termostaatide abil eraldi reguleerida. Elutoa läänepoolsel küljel olemas kamina valmidus. Kõiki ruume ühendav Östberg soojustagastusega ventilatsioonisüsteem + Alpicair jahutussüsteem. Saunakeris 9 kw Harvia Glow Corner. Automaatikaga garaažiuks.
Kõiki tehnosüsteeme saab juhtida üle võrgu. Peakaitsme suurus 3 X 20 A. Valguskaabli ühendamise valmidus.
KINNISTU JA ASUKOHT:
Kinnistu on aiaga piiratud. Tänavapoolsetel külgedel kivipostidel metallaed. Eraldi lukusüsteemiga jalgvärav ja automaatikaga sissesõiduvärav. Kinnistu haljastatud muruga. Maja esine parkimisala ja maja äärne jalgtee kaetud kiviparketiga.
Hinnatud uuselamurajoon Tartu linnapiiril, Ihastega piinevas Veibri külas. Valgustatud sõidu-ja kergliiklusteed. Bussipeatused maja kõrval.
Igasuguse lisainfo saamiseks palun helistage või kirjutage e-kiri. Majaga tutvumiseks palume aja eelnevalt ette broneerida.
Võtame müüki ja üürile Teie kinnisvara. Aitame Teid laenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel. Meie klientidele pakume LUMINORI kodulaenu marginaali alates 1,35 % ja lepingutasu 0 EUR!
Meie kaudu hindamiste ja laenulepingu tasude soodustused kuńi – 100%.
CKE Kinnisvara OÜ on aktiivselt tegutsenud alates 2009 aastast ning on Eesti üks suurimaid kinnisvara vahendusega tegelevaid ettevõtteid. CKE Kinnisvara OÜ kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares ning maaklerid tegutsevad aktiivselt üle Eesti.
Pakume:
- – tasuta konsultatsioon ja hinnang teie kinnisvarale
- – professionaalsed fotod
- – aerofotod ja -videod drooniga
- – korrektsed lepingud
- – õigusabi
- – kolimisteenus
Usalda oma kinnisvara müük ja üürimine meie maakleritele.
- Energiaklass A
- Korruseid 2
- Ehitusaasta 2024
- Valmidus: uus
- Kivimaja
- Omandivorm: kinnistu
- Katastritunnus: 43201:001:1732
- Kinnine hoov
- Ühistransport
- Garaaž
- Parkett
- Toad eraldi
- Pakettaknad
- Kõrged laed
- Rõdu 59.0m2
- Parkimine tasuta
- Garderoob
- Dušš
- Saun
- Vann
- Maaküte
- Põrandaküte
- Avatud köök
- Internet
- Signalisatsioon
