ÜldinfoMüüki on tulnud suurepärane maja, parimas asukohas!
Maja kirjeldus:
Tegu on 1940. aastatel valminud esindusliku funktsionalistliku stiili elamuga, mis on olnud osa Lepiku asumi kujunemisest. See on üks vanemaid säilinud maju piirkonnas – väärtuslik leid inimesele, kes hindab ajalugu ja arhitektuurset omapära. Maja on läbinud kapitaalremondi ca 10 aastat tagasi.
Hoone sobib suurepäraselt mitmepereelamuks või suurema pere jaoks, pakkudes nutikaid planeeringulahendusi ja rohkelt arengupotentsiaali.
Maja on varustatud tänapäevastele ootustele vastavate tehniliste lahendustega, mis tagavad nii mugavuse kui ka ökonoomsuse. Küttesüsteemina on kasutusel efektiivne õhk-vesi soojuspump, mis hoiab küttekulud kontrolli all ka külmematel kuudel. Õhkvesi katel on hiljuti vahetatud uuema mudeli vastu. Lisaks sellele on teisel korrusel alles ja töökorras klassikaline ahi, mis lisab kodusoojusele iseloomu ja pakub alternatiivset küttelahendust. Ventilatsiooni eest hoolitseb sundventilatsioonisüsteem, mis tagab ruumides pideva värske õhu liikumise ning aitab hoida sisekliima tervisliku ja meeldivana.
Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud linnaühenduste kaudu – nii vesi kui ka reovee ärajuhtimine toimuvad tsentraalselt. Keldrikorrusel asub täismõõdus paekivist kelder, mis sobib ideaalselt nii hoiustamiseks kui ka tehnosüsteemide paigutamiseks. Samuti on kinnistul olemas elektriauto laadimispunkt, mis võimaldab keskkonnasõbralikke liikumisviise toetada ka oma kodu juurest lahkumata.
Krundile on lubatud veel ehitada kuni 100 m² suurune viilkatusega abihoone, mis sobib garaažiks, külalistemajaks või näiteks stuudioks/ateljeeks.
Kinnistu paikneb tupiktänava lõpus, kuhu pääseb mööda privaatsel erateel asuvat väravat, mis avaneb puldiga. See lahendus tagab täieliku rahu, turvalisuse ja eraldatuse. Krundipinnale lisandub osa sissesõidu teest (243m2), mis on ühiskasutuses naabritega.
Kinnistul paikneb privaatne väliterass, kus saab grillida ning sõpradega mõnusalt aega veeta!PlaneeringI korrus:
Korrus on hetkel karbina valmiduses – võimalik kujundada kahe magamistoa, avara elutoa, köögi, söögitoa ja vannitoaga elupinnaks. Elektri ja torutööd tehtud selle aasta alguses. Eraldi sissepääs võimaldab kasutada seda kas iseseisva elukorrusena või väljaüürimiseks.
II korrus:
Täielikult valmis elamispind – suur elutuba, avatud köögilahendus, magamistuba ja vannituba. Toimiv ahi annab ruumile soojust.
III korrus:
Kaks väiksemat magamistuba. Olemas ettevalmistus lisatualeti väljaehitamiseks. Soovi korral võimalik kujundada iseseisvaks eluks, kuna maja teise külje kaudu saab rajada eraldi sissepääsu.
Kelder:
Klassikaline paekivist kelder – ideaalne tehniliste seadmete paigutamiseks, hoidiste või veinide hoiustamiseks.
Üldpind on 148,2 m2, kuid tegelikkuses on see suurem, kuna algne planeering oli erinev. SisustusMaja müüakse kogu mööbliga, mis teile piltidelt silma hakkab!KommunaalkuludMaja igakuised ülalpidamiskulud on mõistlikud ning hästi prognoositavad. Suvisel perioodil jäävad kommunaalkulud keskmiselt umbes 220 euro juurde kuus, samas kui talvekuudel, mil küttetarve on suurem, ulatuvad kulud keskmiselt umbes 350 euroni kuus. Tänu ökonoomsele küttesüsteemile ja hästi toimivale soojustusele püsivad kulud kontrolli all kogu aasta vältel.
Miks just see kinnisvara?
+Privaatne ja turvaline asukoht
+Palju ruumi ning võimalusi paindlikeks lahendusteks
+Ajalooline arhitektuur ja väärtuslik päritolu
+Looduslähedane, ent suurepärase ühendusega piirkond
+Unikaalne potentsiaal nii elamiseks kui investeeringuks
Võta julgelt ühendust ning tule tutvu oma unistuste koduga!
CKE Kinnisvara OÜ on aktiivselt tegutsenud alates 2009 aastast ning on Eesti üks suurimaid kinnisvara vahendusega
tegelevaid ettevõtteid. CKE Kinnisvara OÜ kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares ning maaklerid
tegutsevad aktiivselt üle Eesti.
Pakume:
- – tasuta konsultatsioon ja hinnang teie kinnisvarale
- – professionaalsed fotod
- – aerofotod ja -videod drooniga
- – korrektsed lepingud
- – õigusabi
- – kolimisteenus
Usalda oma kinnisvara müük ja üürimine meie maakleritele.
- Korrus 1/3
- Korruseid 3
- Ehitusaasta 1940
- Valmidus: renoveeritud
- Palkmaja
- Omandivorm: korteriomand
- Naabrid: ühel pool
- Plekkkatus
- Katastritunnus: 78401:101:5294
- Eraldi sissepääs
- Seinakapp
- Kinnine hoov
- Ühistransport
- Parkett
- Mööbel
- Toad eraldi
- TV
- Pakettaknad
- Kõrged laed
- Panipaik
- Parkimine tasuta
- Läbi mitme korruse
- Uus elektrijuhtmestik
- Garderoob
- Kelder
- Dušš
- Vann
- Uus torustik
- Ahiküte
- Elektripliit
- Köögimööbel
- Külmik
- Avatud köök
- Telefon
- Internet
- Naabrivalve
- Turvauks
