ÜldinfoMüüa suurepärase asukoha ning pilkupüüdva disainiga Emil Urbeli arhitektibüroo poolt projekteeritud eramu rahulikus ja rohelises piirkonnas. 1639m2 suuruse kinnistu planeering on hoolikalt läbimõeldud ning haljastatud ettevõtte AVI Haljastus poolt. Tänu kõrghaljastusele on olenemata merelähedusest tegu tuulevaikse kinnistuga.
2018 aastal valminud eramu dokumendid on korrektselt vormistatud ning kasutusluba olemas. Kasutusel on kaasaegsed süsteemid ning heledad ja modernsed siseviimistluslahendused.
HOONE
Vundament – 200mm väikeplokk, monoliitsel raudbetoontaldmikul
Välissein – 200mm väikeplokk, väljast soojustatud 150mm EPS-plaadiga ja viimistletud krohviga
Põrand – liivalusele toetuva 100mm EPS-plaadile valatud 80mm monoliitbetoonplaat
Vahelagi – kandev 220mm r/b-õõnespaneel, sellel 30mm kivivillale valatud 80mm monoliitbetoon
Katuslagi – kandev 220mm r/b-õõnespaneel pealt soojustatud 230mm klaasvillaga
Sisesein – 200mm väikeplokk, krohvitud
SISEVIIMISTLUS
Põrandad on kaetud kvaliteetse ning vastupidava LVT-ga, ülemise korruse magamistubades on vaipkate. SPA kompleksis ning san. ruumides on põrandatel kasutatud keraamilist plaati.
Aknad ja rõdude uksed on kolmekordse klaaspaketiga puit-alumiinium, ettevõttelt Fassader. Siseuksed on valgendatud tammest plokkuksed.
KÜTE, VENTILATSIOON, KONDITSIONEER
Küttelahendusena on kasutusel põrandakütte baasil gaasiküte, kogu majas on tsentraalne konditsioneer ning soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. SPA-kompleksi ventilatsioonisüsteem on eraldiseisev. Kõikide tubade temperatuurid ning ventilatsiooniseaded on individuaalselt reguleeritavad.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Majaesisele kivisillutisele mahub parkima mitu autot ja lisaks on veel varjualune. Ümber hoone on liikumisandurid ja videovalve. Kinnistul on eraldi elektrooniliselt avatav ning kaamerasilmaga jalgvärav ning puldist avatav autovärav. Mugavalt lahendatud prüginurk.
PlaneeringKogu maja on väga hea planeeringuga ning mugavalt jaotatud erinevateks tsoonideks.
Eramu esimese korruse ühes tiivas paikneb SPA kompleks, milles on 5,6*2,7m bassein, mis varustatud kütte ning tugeva vastuvoolu ujumise süsteemiga, lisaks ümar kütteta bassein, mida võimalik kasutada jäävannina peale sauna. Eksklusiivsust lisab väike saunamaailm, milles stiilne aurusaun ja puuküttega korralik leilisaun, mille hoiab kuumana Kastori keris. Lisaks on selle maja poole peal veel katuseaknaga kööginurk/baariala, pesuruum, WC ning hetkel massaažitoana kasutusel olev ruum, mida võimalik kasutada ka jõusaalina.
Elutuba laiub maja keskel ning loob hoonest terviku oma 6m kõrguste lae ning hooviavaneva klaasseinaga. Hubasust lisab kamin. Majja sisenedes avaneb suur garderoobiga esik ning elutoa taganurgast on pääs privaatsesse kabinetti. Kuna ruumid on läbimõeldud ja kõik ära kasutatud, siis ka trepialune on saanud majapidamisruumi funktsiooni. Läbi elutoa pääseb köök-söögituppa, millele lisaks on ka eraldi abiköök.
Lisaks eluruumidele on esimesel korrusel ka suur kahe autokohaga garaaž koos elektriauto laadimisjaamaga, majandusruum, panipaik ning kuur ja majaesine tehnoruum. Maja siseküljes on 95m2 automaatvalgustusega terrassiala, kuhu pääseb nii elutoast, SPA alast kui ka köök-söögitoast.
Teine korrus on jagatud kaheks, mille keskel on galerii, vaatega elutuppa. Nii nimetatud “master bedroomi” pool, kus asub luksusliku sisustusega magamistuba eraldi suure walk-in garderoobi ning oma privaatse vannitoaga, mille katuseaken avaneb otse vannile. Lisaks on eraldi dušinurk ja WC. Sellel poolel on ka lükanduksega eraldatud klaasseinaga Zen-ala, mis hetkel kasutusel joogaruumina.
Teisel poolel on kolm eraldiseisvat garderoobidega magamistuba ning eraldi WC-ga duširuum/vannituba. Sellel poolel on ka väiksemat sorti rõdu, kuhu pääseb nii vannitoast kui ka ühest magamistoast.MööbelEramusse jääb sisse hoolikalt valitud ja sisekujundusega hästi sobiv kvaliteetne mööbel koos tehnikaga. Integreeritud mööbliga ning hästimahutavas köögis on kasutusel valdavalt Bosch ning Electrolux tehnika. Induktsioonpliit, ahi, mikrolaineahi, õhupuhasti, nõudepesumasin, külmik ning eraldi sügavkülmik ja pesumasin. Elutoas ja magamistubades on kasutusel disainvalgustid. ning osad aknakatted on puldist juhitavad. San.ruumides on kasutatud töökindlaid ja kvaliteetsete tootjate tehnikat: Merkur, IDO, Hansgrohe. MuuLäheduses on kõik eluks vajalik, tänav on valgustatud ning korraliku asfaltkattega. Piirkonnas on toimiv naabrivalvesüsteem. Liivarannani on ca 800m. Jalutuskäigu kaugusel on Merivälja park koos mänguväljakutega. Mõneminutilise autosõidu kaugusel on koolid, lasteaiad, poed ja kõik muu eluks vajalik.
Helista ja läheme kindlasti vaatama!
CKE Kinnisvara OÜ on aktiivselt tegutsenud alates 2009 aastast ning on Eesti üks suurimaid kinnisvara vahendusega
tegelevaid ettevõtteid. CKE Kinnisvara OÜ kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares ning maaklerid
tegutsevad aktiivselt üle Eesti.
Pakume:
- – tasuta konsultatsioon ja hinnang teie kinnisvarale
- – professionaalsed fotod
- – aerofotod ja -videod drooniga
- – korrektsed lepingud
- – õigusabi
- – kolimisteenus
Usalda oma kinnisvara müük ja üürimine meie maakleritele.
- Korruseid 2
- Ehitusaasta 2018
- Valmidus: uus
- Kivimaja
- Omandivorm: kinnistu
- Katastritunnus: 78402:204:0044
- Eraldi sissepääs
- Seinakapp
- Kinnine hoov
- Ühistransport
- Gaas
- Garaaž
- Parkett
- Mööbel
- Toad eraldi
- Pakettaknad
- Kõrged laed
- Panipaik
- Parkimine tasuta
- Läbi mitme korruse
- Uus elektrijuhtmestik
- Garderoob
- Konditsioneer
- Pesumasin
- Dušš
- Saun
- Vann
- WC ja vannituba eraldi
- Uus torustik
- Kamin
- Gaasiküte
- Põrandaküte
- Keskküte
- Elektripliit
- Köögimööbel
- Külmik
- Avatud köök
- Telefon
- Internet
- Signalisatsioon
- Kaabel TV
- Turvauks
