ÜldinfoMüüa A energiaklassiga, soodsate kõrvalkuludega valgusküllane 4-toaline eramu Tartu linnapiirist 1,9 km kaugusel asuvas uuselamurajoonis, Vahi külas, Nõmmeringi tn 15.
Planeeringult asuvad majas: 3 magamistuba suurustega 10,0 m2 – 18,6 m2; avatud köögiga avar elutuba 47,3 m2; esik; pesuruum; leiliruum; wc; söögituba-vaheruum ja tehnoruum-panipaik. Elutoast ja keskmise suurusega magamistoast pääseb maja taha, lõunapoolsele küljele avanevale varjualusega terrassile. Terrassil asub puuküttega kümblustünn. Maja küljel asub autovarjualune kahele autole suurusega 30,6 m2. Projekti üldpinnast 228,1 m2 moodustab köetav pind 142,5 m2, terrass 55 m2 ja autovarjualune 30,6 m2.
Eramu põhikütteallikaks on vesipõrandaküte Buderus maakütte baasil. Lisaks maaküttele on elutoas soojustsalvestav Ahja moodulahi. Tubade põrandatel parkett, elutoa põrandal kvaliteetne naturaalne tammeparkett, san. ruumid ja esik plaaditud. Kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, mille hulka kuuluvad: küpsetusahi; elektripliit; nõudepesumasi; külmkapp ja õhupuhasti.
Maja on välisseinad on ehitatud 200 mm Fibo plokist + 200 mm EPS soojustus. Vundamendi soojustus 200 mm. Kolmekordsed pakettaknad, vahelael 500-600 mm puistevilla soojustus.
Tänu maaküttesüsteemile ja heale soojustusele on kõrvalkulud väga soodsad. Külmematel talvekuudel kuni 150 eurot, suvekuudel ca 50 eurot. Energiatõhususe klass A on väljastatud 01.2024.a.
Lisaks elumajale on krundipiiril terrassiga soojustatud 20 m2 saunamaja, milles on puuküttega leiliruum, eesruum ja kaminatuba.
Elektriliitumine 3 X 20 A. Elektriauto laadimisvõimalus kuni 22 kw.
Privaatne kinnistu on kahelt küljelt piiratud aia ja hekiga. Kinnistu lõunapoolne külg piirneb väikese ojaga. Kinnistul kasvavad erinevad ilupuud ja põõsad, lisaks peenrad ja kasvuhoone.
Maja asub Tartu piirist 1,9km kaugusel uuselamurajoonis. Lihtne juurdepääs kergliiklusteedele, mis on ühendatud linnaga.
Ümbruskonnas tänavavalgustus, tänavad asfalteeritud.
Piirkonnas on loodud Nõmmeringi Külaselts MTÜ, rajatud väikese tiigiga külasaun, jalgpalliplats ja talvel uisuväli.
Bussipeatus on 300 meetri kaugusel. Lähimad kauplused (Selver, Maxima) asuvad 3 km kaugusel.
Igasuguse lisainfo saamiseks palun helistage või kirjutage e-kiri. Kinnistuga tutvumiseks palume aja eelnevalt ette broneerida!
Võtame müüki ja üürile Teie kinnisvara. Aitame Teid laenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel.
Meie kaudu hindamiste ja laenulepingu tasude soodustused kuni -100%.
CKE Kinnisvara OÜ on aktiivselt tegutsenud alates 2009 aastast ning on Eesti üks suurimaid kinnisvara vahendusega tegelevaid ettevõtteid. CKE Kinnisvara OÜ kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares ning maaklerid tegutsevad aktiivselt üle Eesti.
Pakume:
- – tasuta konsultatsioon ja hinnang teie kinnisvarale
- – professionaalsed fotod
- – aerofotod ja -videod drooniga
- – korrektsed lepingud
- – õigusabi
- – kolimisteenus
Usalda oma kinnisvara müük ja üürimine meie maakleritele.
- Energiaklass A
- Korruseid 1
- Ehitusaasta 2017
- Kivimaja
- Omandivorm: kinnistu
- Plekkkatus
- Katastritunnus: 79401:006:0328
- Seinakapp
- Ühistransport
- Parkett
- Mööbel
- TV
- Pakettaknad
- Möbleerimise võimalus
- Panipaik
- Rõdu 55.0m2
- Parkimine tasuta
- Garderoob
- Pesumasin
- Dušš
- Saun
- WC ja vannituba eraldi
- Kombineeritud küte
- Maaküte
- Põrandaküte
- Ahiküte
- Elektripliit
- Köögimööbel
- Külmik
- Avatud köök
- Videovalve
- Internet
- Naabrivalve
